建案詳情
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  • 特色說明
  • 交通出行
  • 周邊機能

中央花園-基礎資訊

  • 建案類別

    新成屋

  • 交屋時間

    隨時交屋

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    4+1房(122坪)

  • 建案型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建案特色

    近捷運明星學區近公園景觀宅制震宅

  • 基地地址

    高雄市前金區中華三路106號查看地圖>

銷售資訊

  • 建案單價

    價格待定

  • 車位價格

    250 (萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 建案總價

    3500~5600 萬/戶

  • 貸款成數

    60% 付款方式

  • 接待會館

    高雄市前金區中華三路106號導航 >

社區規劃

  • 公設比

    31.59%

  • 建蔽率

    54.85%

  • 基地面積

    389.32坪

  • 車位配比

    1:1.96

  • 車位規劃

    平面式165個

  • 棟戶規劃

    1棟,84戶住家

  • 樓層規劃

    地上37層,地下7層

  • 座向規劃

    朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

  • 物業公司

    暫無

  • 管  委  會

    已成立

  • 管理費用

    70元/坪/月

  • 結構工程

    SRC鋼骨鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    第五種商業區

  • 建造執照

    (100)高市工建築字第03649號

  • 使用執照

    (104)高市工建築使字第02241號

  • 建材說明

    億萬豪宅頂級規格,BOID高效制音制振中空樓板;並採用SRC結構搭配高磅數台泥混凝土、超規格鋼筋用量以及日本國寶級古蹟指定,日本住友「黏彈性阻尼制振壁」。窗戶採用頂級日本昭和鋁門窗,搭配複層Low-E玻璃,全棟配備長庚生技活水系統,採三道淨水工法;且有別於傳統浴室工法,從施作結構開始做防水思維,並全面採用鑄鐵管取代傳統PVC管路。中央花園堅持採用「RC灌漿」,即是所謂鋼筋混凝土灌漿實牆,讓衛浴從頂板、壁面到地板可以一體緊密接合,不僅水密性佳,更可以避免日後不均勻的沉陷或龜裂產生縫隙。

  • 公共設施

    接待大廳中庭花園空中花園交誼廳健身房KTV廚藝教室Lounge Bar三進式門廳150坪整層接待會所RF凌空145米觀景RF空中健身房RF凌空餐酒吧宴會廳紅酒區中式廚房

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建築設計

  • 投資建設

    巴森開發建設股份有限公司

  • 營造公司

    巴森營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    巴巴事業

  • 建築設計

    林子森、林伯諭建築師規劃

  • 景觀設計

    寬城設計謝婷婷

  • 公設設計

    特墨設計張真一

  • 燈光設計

    袁宗南照明設計事務所

特色說明

高雄永恆市心地王帝標,傳世首選巔峰豪門

巴巴事業頂級擘劃,不計成本打造唯地段、景觀、工法、品質NO.1
地段|
超越亞洲新灣區,前金區古往今來,
中正大道、捷運軸線近在咫尺,身價無限看漲。
景觀|
37層凌空地標,擁38000坪中央公園,
山、海、河、港、城、綠360°一眼俯瞰。
工法|
林子森&林伯諭建築大師建築最美帝景,
日本住友品牌,新世代高性能SRI制震壁打造安全至上。
品質|
世界級中空樓板、日本最頂級昭和鋁窗、LOW-E複層玻璃,
豪宅專屬鑄鐵排水管、當層排氣健康工法、INAX東京車站指定精品磁磚,
加上全棟中央軟水淨水設備、長庚生技活水系統,守護您的生活品質。

頂級豪門規劃,精心打造六大主題公設,
二樓私人總裁級招待所,150坪豪闊尺度,整層會館貴賓獨享。
尊榮配置三套房+1管家套房,VIP的男、女雙更衣室,
四件式衛浴獨立開窗,戶戶大面開窗採景。
揮別台北小坪數,換住高雄市心大空間,退休後的人生,
就該入主海灣城市,收藏國際地標,成就無限人生!

公園豪景大苑,145米制震帝標

【綠價值!中央公園美境】
漫步可達3.8萬坪中央公園,相當於台北一級豪宅大安區的大安森林公園,提供無價的健康空氣與養生環境。

【高綠覆!每人5.32㎡綠地】
前金區超高綠覆率,超越美術館、農十六,平均每人擁有5.32㎡綠地面積,就近享受高雄之肺中央公園高氧精華。

【快易通!出境北上便捷】
捷運橘線市議會站1分鐘,一站串接紅線繁華,無論高鐵北上,或小港機場出國,商務洽談不用開車也能抵達。

【眺豪景!山海港大闊景】
37F居高臨下,傲視高雄山海港灣的城市美景,景觀的無價性,除了讓資產價值如虎添翼,美景也能充分釋壓!

【金商圈!輕取繁華生活】
大立百貨、大立精品、漢神百貨近在咫尺,逛街購物不用走遠,吃喝玩樂盡享,全家生活採買一次滿足!

【好安全!日本制震技術】
SRC鋼骨鋼筋混凝土,日本三井摩天結構、住友SRI制震壁,完善建材設備,傾注高成本,給予摩天樓住的保障!

【超享受!環景凌空會館】
凌空會所、空中花園、觀景露台、空中健身房,日夜皆絕景,朋友小酌,姐妹午茶,笑談人生,盡享眼前美景!

【品頂級!百坪宴客會所】
百坪宴客會所,lounge沙發區、20人豪華KTV,24人宴餐桌,家族吃飯,不用再分桌,五星外燴直接到家。

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交通出行

  • 捷運系統

    紅線-中央公園站、橘線-市議會站

  • 高速公路

    中正交流道-國道1號

  • 快速道路

    88快速道路

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    高雄火車站

  • 其他方式

    暫無

周邊機能

  • 學區

    大同國小、前金國中

  • 超商/賣場

    COSTCO、家樂福、IKEA

  • 傳統市場

    前金市場、苓雅市場

  • 公共建設

    高雄市立圖書總館、高雄展覽館、高雄港埠旅運中心、文化中心、中央公園

  • 熱門商圈

    五福精品商圈、大立精品百貨、漢神百貨、大統百貨

  • 醫療機構

    大同醫院、ABC牙醫診所

  • 政府機構

    高雄市政府、中華郵政

  • 其他配套

    暫無